Регион
Цены на квартиры в Оренбургской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 72 774 ₽/м². Половина сделок прошла от 52 214 до 91 816 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Оренбурге — 82 882 ₽/м², дешевле всего в Новотроицке — 37 519 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Оренбургской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Оренбургской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Оренбург | 82 882 | 66 005 — 98 949 | 10 389 | +15% |
| Орск | 53 004 | 39 811 — 63 520 | 2 862 | — |
| Бузулук | 77 453 | 62 295 — 88 724 | 1 259 | +17% |
| Новотроицк | 37 519 | 29 764 — 46 578 | 1 020 | +5% |
| Пригородный | 88 742 | 79 540 — 101 820 | 145 | +18% |
| Гай | 44 657 | 35 786 — 52 738 | 451 | +12% |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Оренбургской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 65 387 | 48 104 — 86 257 | 28 м² ≈ 1,8 млн ₽ |
| 32–45 м² | 74 800 | 52 143 — 95 773 | 38 м² ≈ 2,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 72 840 | 53 052 — 89 420 | 55 м² ≈ 4,0 млн ₽ |
| 65–85 м² | 79 711 | 62 160 — 94 154 | 75 м² ≈ 6,0 млн ₽ |
| от 85 м² | 76 138 | 55 685 — 90 838 | 100 м² ≈ 7,6 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Оренбургской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Оренбургской области
Сколько стоит квадратный метр в Оренбургской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 72 774 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 52 214 до 91 816 ₽/м².
Где в Оренбургской области квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Оренбурге — 82 882 ₽/м², дешевле всего в Новотроицке — 37 519 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 6. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (6) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Оренбургская область) — 72 774 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (11 606 независимых наблюдений, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/orenburgskaya-oblast