Мурманская область
Цены на квартиры в Североморске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Североморске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 66 560 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 51 846 до 81 917 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Североморске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Североморске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 65 022 | 52 424 — 78 364 | 28 м² ≈ 1,8 млн ₽ |
| 32–45 м² | 63 217 | 49 597 — 78 945 | 38 м² ≈ 2,4 млн ₽ |
| 45–65 м² | 68 479 | 54 076 — 83 170 | 55 м² ≈ 3,8 млн ₽ |
| 65–85 м² | 68 401 | 44 558 — 87 939 | 75 м² ≈ 5,1 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Североморске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 73 647 | 59 588 — 89 248 | 140 |
| 1 кв. 2026 | 66 269 | 50 058 — 82 585 | 131 |
| 4 кв. 2025 | 64 068 | 52 910 — 79 753 | 185 |
| 3 кв. 2025 | 62 136 | 47 975 — 75 484 | 104 |
| 2 кв. 2025 | 69 831 | 56 306 — 80 774 | 125 |
| 1 кв. 2025 | 62 136 | 49 051 — 75 857 | 106 |
| 4 кв. 2024 | 67 683 | 53 106 — 80 551 | 135 |
| 3 кв. 2024 | 68 909 | 51 275 — 80 625 | 102 |
| 2 кв. 2024 | 68 401 | 48 690 — 81 007 | 154 |
| 1 кв. 2024 | 67 273 | 51 369 — 76 169 | 165 |
Внутри города
Что двигает цену в Североморске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Этаж: дороже всего «6–9» — 74 303 ₽/м², дешевле всего «первый» — 61 679 ₽/м², разница 20%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 65 286 | 271 |
| 1980–1999 | 68 469 | 247 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 66 409 | 184 |
| панель | 67 943 | 247 |
| прочее | 64 611 | 103 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 61 679 | 82 |
| 2–5 | 65 616 | 337 |
| 6–9 | 74 303 | 116 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Мурманск | 95 091 | +43% | 19 км |
| Мончегорск | 51 437 | −23% | 129 км |
| Кировск | 97 813 | +47% | 162 км |
| Апатиты | 65 920 | −1% | 167 км |
| Костомукша | 108 260 | +63% | 513 км |
| Северодвинск | 117 124 | +76% | 575 км |
Мурманская область: Мурманск · Мончегорск · Апатиты · Кировск
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Североморске
Сколько стоит квадратный метр в Североморске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Североморске — 66 560 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 51 846 до 81 917 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Североморске?
Ориентир — около 3,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 46 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 65 022 ₽/м², 32–45 м² — 63 217 ₽/м², 45–65 м² — 68 479 ₽/м², 65–85 м² — 68 401 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Североморске — 66 560 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (517 независимых наблюдений, погрешность ±3,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/severomorsk
Пишете о рынке в Североморске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.