Республика Коми
Цены на квартиры в Печоре
Медианная цена метра на вторичном рынке в Печоре по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 20 708 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 15 668 до 26 546 ₽/м², за год медиана изменилась на +11%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Печоре
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Печоре
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 20 661 | 12 923 — 26 125 | 28 м² ≈ 0,6 млн ₽ |
| 32–45 м² | 20 035 | 15 879 — 25 075 | 38 м² ≈ 0,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 21 218 | 15 695 — 27 522 | 55 м² ≈ 1,2 млн ₽ |
| 65–85 м² | 21 651 | 16 924 — 24 762 | 75 м² ≈ 1,6 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Печоре
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 21 399 | 16 893 — 28 530 | 147 |
| 1 кв. 2026 | 21 421 | 17 176 — 27 614 | 131 |
| 4 кв. 2025 | 20 102 | 15 204 — 25 578 | 166 |
| 3 кв. 2025 | 19 142 | 14 095 — 25 751 | 157 |
| 2 кв. 2025 | 18 769 | 14 707 — 23 881 | 164 |
| 1 кв. 2025 | 18 908 | 12 593 — 24 762 | 166 |
| 4 кв. 2024 | 18 459 | 13 889 — 24 519 | 197 |
| 3 кв. 2024 | 18 222 | 14 226 — 24 241 | 131 |
| 2 кв. 2024 | 18 797 | 12 971 — 24 580 | 167 |
| 1 кв. 2024 | 18 539 | 13 213 — 23 671 | 154 |
Внутри города
Что двигает цену в Печоре
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «1980–1999» — 21 498 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 19 095 ₽/м², разница 13%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 19 095 | 237 |
| 1980–1999 | 21 498 | 331 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 20 358 | 408 |
| панель | 21 678 | 131 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 19 849 | 106 |
| 2–5 | 21 082 | 462 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Усинск | 41 663 | +101% | 98 км |
| Инта | 10 768 | −48% | 170 км |
| Ухта | 65 847 | +218% | 241 км |
| Воркута | 11 363 | −45% | 405 км |
| Сыктывкар | 92 072 | +345% | 496 км |
| Югорск | 84 980 | +310% | 525 км |
Республика Коми: Сыктывкар · Ухта · Воркута · Усинск · Инта
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Печоре
Сколько стоит квадратный метр в Печоре?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Печоре — 20 708 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 15 668 до 26 546 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Печоре?
Ориентир — около 0,9 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 45 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 20 661 ₽/м², 32–45 м² — 20 035 ₽/м², 45–65 м² — 21 218 ₽/м², 65–85 м² — 21 651 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Печоре за год?
Медиана цены метра на вторичке в Печоре изменилась за год на +11%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 9%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Печоре — 20 708 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (529 независимых наблюдений, погрешность ±4,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/pechora
Пишете о рынке в Печоре? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.