Волгоградская область
Цены на квартиры в Краснослободске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Краснослободске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 89 984 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 79 589 до 101 070 ₽/м², за год медиана изменилась на +17%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Краснослободске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Краснослободске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 93 294 | 84 671 — 101 319 | 38 м² ≈ 3,5 млн ₽ |
| 45–65 м² | 88 264 | 78 229 — 100 756 | 55 м² ≈ 4,9 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Краснослободске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 3 кв. 2025 | 93 755 | 78 906 — 102 955 | 50 |
| 2 кв. 2024 | 74 011 | 61 679 — 80 874 | 64 |
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Дома, участки и машиноместа в Краснослободске
Медиана по договорам.
Своя единица у каждого рынка.
- Жилой дом. Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Как считаются эти рынки — на экране «Сегменты».
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Волгоград | 87 924 | −2% | 11 км |
| Волжский | 80 348 | −11% | 18 км |
| Камышин | 47 723 | −47% | 168 км |
| Михайловка | 73 511 | −18% | 181 км |
| Волгодонск | 67 456 | −25% | 221 км |
| Элиста | 82 838 | −8% | 265 км |
Волгоградская область: Волгоград · Волжский · Камышин · Михайловка
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Краснослободске
Сколько стоит квадратный метр в Краснослободске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Краснослободске — 89 984 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 79 589 до 101 070 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Краснослободске?
Ориентир — около 4,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 45 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 93 294 ₽/м², 45–65 м² — 88 264 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Краснослободске за год?
Медиана цены метра на вторичке в Краснослободске изменилась за год на +17%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 71%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Сколько стоит метр жилого дома в Краснослободске?
Медиана по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 45 895 ₽/м², половина сделок от 25 038 до 66 018 ₽/м². Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Краснослободске — 89 984 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (104 независимых наблюдения, погрешность ±5,9%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/krasnoslobodsk
Пишете о рынке в Краснослободске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.