Забайкальский край
Цены на квартиры в Краснокаменске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Краснокаменске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 71 363 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 62 597 до 78 728 ₽/м², за год медиана изменилась на +11%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Краснокаменске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Краснокаменске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 68 113 | 57 568 — 80 081 | 28 м² ≈ 1,9 млн ₽ |
| 32–45 м² | 69 861 | 56 612 — 79 003 | 38 м² ≈ 2,7 млн ₽ |
| 45–65 м² | 71 920 | 65 039 — 78 436 | 55 м² ≈ 4,0 млн ₽ |
| 65–85 м² | 72 638 | 62 060 — 79 019 | 75 м² ≈ 5,4 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Краснокаменске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 75 298 | 63 529 — 84 125 | 228 |
| 1 кв. 2026 | 73 213 | 65 049 — 79 296 | 200 |
| 4 кв. 2025 | 69 965 | 60 874 — 77 734 | 254 |
| 3 кв. 2025 | 68 869 | 61 527 — 74 606 | 214 |
| 2 кв. 2025 | 66 231 | 56 723 — 72 117 | 208 |
| 1 кв. 2025 | 60 774 | 48 212 — 70 569 | 138 |
| 4 кв. 2024 | 64 622 | 51 740 — 70 453 | 164 |
| 3 кв. 2024 | 64 679 | 56 695 — 70 649 | 113 |
| 2 кв. 2024 | 61 983 | 54 478 — 68 557 | 200 |
| 1 кв. 2024 | 58 002 | 49 172 — 63 639 | 194 |
Внутри города
Что двигает цену в Краснокаменске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 70 566 | 536 |
| 1980–1999 | 72 414 | 326 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 73 647 | 70 |
| монолит и бетон | 70 896 | 474 |
| прочее | 72 033 | 342 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 69 011 | 161 |
| 2–5 | 71 620 | 702 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Чита | 129 381 | +81% | 389 км |
| Чигири | 186 685 | +162% | 675 км |
| Благовещенск | 149 607 | +110% | 677 км |
| Свободный | 133 194 | +87% | 724 км |
| Белогорск | 96 265 | +35% | 745 км |
| Улан-Удэ | 122 878 | +72% | 753 км |
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Краснокаменске
Сколько стоит квадратный метр в Краснокаменске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Краснокаменске — 71 363 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 62 597 до 78 728 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Краснокаменске?
Ориентир — около 3,6 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 51 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 68 113 ₽/м², 32–45 м² — 69 861 ₽/м², 45–65 м² — 71 920 ₽/м², 65–85 м² — 72 638 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Краснокаменске за год?
Медиана цены метра на вторичке в Краснокаменске изменилась за год на +11%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 44%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Краснокаменске — 71 363 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (577 независимых наблюдений, погрешность ±2,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/krasnokamensk
Пишете о рынке в Краснокаменске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.