Псковская область
Цены на квартиры в Борисовичах
Медианная цена метра на вторичном рынке в Борисовичах по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 92 744 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 79 212 до 111 090 ₽/м². Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Борисовичах
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Борисовичах
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 91 474 | 76 138 — 111 673 | 38 м² ≈ 3,5 млн ₽ |
| 45–65 м² | 88 373 | 78 518 — 98 976 | 55 м² ≈ 4,9 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Борисовичах
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 95 621 | 79 296 — 111 398 | 60 |
| 1 кв. 2026 | 102 701 | 84 749 — 116 162 | 45 |
| 2 кв. 2024 | 84 374 | 72 836 — 101 008 | 57 |
| 1 кв. 2024 | 92 607 | 71 502 — 106 043 | 54 |
Внутри города
Что двигает цену в Борисовичах
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| панель | 87 939 | 49 |
| прочее | 98 247 | 53 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2–5 | 91 249 | 49 |
| 6–9 | 90 800 | 63 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Псков | 81 901 | −12% | 3 км |
| Кингисепп | 102 701 | +11% | 175 км |
| Великий Новгород | 91 763 | −1% | 195 км |
| Великие Луки | 76 097 | −18% | 215 км |
| Гатчина | 122 179 | +32% | 223 км |
| Лаголово | 99 563 | +7% | 233 км |
Псковская область: Псков · Великие Луки
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Борисовичах
Сколько стоит квадратный метр в Борисовичах?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Борисовичах — 92 744 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 79 212 до 111 090 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Борисовичах?
Ориентир — около 4,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 91 474 ₽/м², 45–65 м² — 88 373 ₽/м².
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Борисовичах — 92 744 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (108 независимых наблюдений, погрешность ±5,9%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/borisovichi
Пишете о рынке в Борисовичах? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.