Алтайский край
Цены на квартиры в Заринске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Заринске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 64 551 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 49 051 до 74 836 ₽/м², за год медиана изменилась на +19%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Заринске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Заринске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 59 735 | 46 923 — 73 579 | 28 м² ≈ 1,7 млн ₽ |
| 32–45 м² | 67 273 | 51 275 — 77 129 | 38 м² ≈ 2,6 млн ₽ |
| 45–65 м² | 64 554 | 54 743 — 73 557 | 55 м² ≈ 3,6 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Заринске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 67 522 | 51 023 — 78 306 | 125 |
| 1 кв. 2026 | 65 851 | 53 467 — 73 768 | 88 |
| 4 кв. 2025 | 64 997 | 54 197 — 74 586 | 134 |
| 3 кв. 2025 | 58 569 | 38 153 — 70 280 | 97 |
| 2 кв. 2025 | 58 353 | 37 179 — 69 346 | 127 |
| 1 кв. 2025 | 47 271 | 35 305 — 67 100 | 81 |
| 4 кв. 2024 | 53 599 | 38 864 — 63 811 | 131 |
| 3 кв. 2024 | 53 008 | 35 610 — 59 661 | 91 |
| 2 кв. 2024 | 53 997 | 43 904 — 63 663 | 108 |
| 1 кв. 2024 | 50 150 | 30 567 — 61 953 | 79 |
Внутри города
Что двигает цену в Заринске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «1980–1999» — 67 245 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 58 569 ₽/м², разница 15%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 58 569 | 153 |
| 1980–1999 | 67 245 | 279 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| панель | 64 328 | 222 |
| монолит и бетон | 66 409 | 118 |
| прочее | 65 758 | 66 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2–5 | 66 409 | 244 |
| 6–9 | 64 095 | 118 |
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Дома, участки и машиноместа в Заринске
Медиана по договорам.
Своя единица у каждого рынка.
- Жилой дом. Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Как считаются эти рынки — на экране «Сегменты».
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Новоалтайск | 87 304 | +35% | 72 км |
| Барнаул | 112 570 | +74% | 93 км |
| Киселевск | 36 588 | −43% | 112 км |
| Прокопьевск | 54 642 | −15% | 115 км |
| Белово | 74 377 | +15% | 118 км |
| Бийск | 85 835 | +33% | 134 км |
Алтайский край: Барнаул · Бийск · Новоалтайск · Рубцовск · Белокуриха
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Заринске
Сколько стоит квадратный метр в Заринске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Заринске — 64 551 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 49 051 до 74 836 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Заринске?
Ориентир — около 2,8 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 44 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 59 735 ₽/м², 32–45 м² — 67 273 ₽/м², 45–65 м² — 64 554 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Заринске за год?
Медиана цены метра на вторичке в Заринске изменилась за год на +19%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 3%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Сколько стоит метр жилого дома в Заринске?
Медиана по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 22 913 ₽/м², половина сделок от 13 660 до 38 436 ₽/м². Если дом продавался вместе с участком, Росреестр делит цену сделки в пропорции 0,8 дому и 0,2 участку. Такая цена расчётная, а не договорная.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Заринске — 64 551 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (371 независимое наблюдение, погрешность ±3,9%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/zarinsk
Пишете о рынке в Заринске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.