Алтайский край
Цены на квартиры в Белокурихе
Медианная цена метра на вторичном рынке в Белокурихе по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 116 449 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 83 300 до 142 614 ₽/м², за год медиана изменилась на +18%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Белокурихе
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Белокурихе
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| 32–45 м² | 127 875 | 88 591 — 156 729 | 38 м² ≈ 4,9 млн ₽ |
| 45–65 м² | 108 956 | 85 378 — 129 779 | 55 м² ≈ 6,0 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Белокурихе
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 134 996 | 100 450 — 166 028 | 56 |
| 3 кв. 2025 | 108 956 | 77 271 — 130 581 | 45 |
Внутри города
Что двигает цену в Белокурихе
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «1980–1999» — 116 449 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 101 045 ₽/м², разница 15%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 101 045 | 44 |
| 1980–1999 | 116 449 | 76 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Бийск | 85 835 | −26% | 58 км |
| Горно-Алтайск | 168 777 | +45% | 67 км |
| Новоалтайск | 87 304 | −25% | 173 км |
| Барнаул | 112 570 | −3% | 176 км |
| Заринск | 64 551 | −45% | 190 км |
| Прокопьевск | 54 642 | −53% | 237 км |
Алтайский край: Барнаул · Бийск · Новоалтайск · Рубцовск · Заринск
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Белокурихе
Сколько стоит квадратный метр в Белокурихе?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Белокурихе — 116 449 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 83 300 до 142 614 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Белокурихе?
Ориентир — около 5,1 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 44 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: 32–45 м² — 127 875 ₽/м², 45–65 м² — 108 956 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Белокурихе за год?
Медиана цены метра на вторичке в Белокурихе изменилась за год на +18%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 3%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Белокурихе — 116 449 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (136 независимых наблюдений, погрешность ±7,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/belokuriha
Пишете о рынке в Белокурихе? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.