Республика Алтай
Цены на квартиры в Горно-Алтайске
Медианная цена метра на вторичном рынке в Горно-Алтайске по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 168 777 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 105 004 до 194 378 ₽/м², за год медиана изменилась на +16%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Горно-Алтайске
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Горно-Алтайске
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 189 648 | 127 247 — 207 847 | 28 м² ≈ 5,3 млн ₽ |
| 32–45 м² | 166 848 | 107 357 — 193 899 | 38 м² ≈ 6,3 млн ₽ |
| 45–65 м² | 162 388 | 101 945 — 185 833 | 55 м² ≈ 8,9 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Горно-Алтайске
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 179 644 | 139 046 — 198 246 | 64 |
| 1 кв. 2026 | 179 644 | 113 895 — 197 758 | 54 |
| 4 кв. 2025 | 161 192 | 105 004 — 189 648 | 42 |
| 2 кв. 2025 | 156 497 | 117 024 — 191 526 | 82 |
| 1 кв. 2025 | 143 217 | 71 502 — 181 960 | 86 |
| 4 кв. 2024 | 145 350 | 93 755 — 181 423 | 96 |
| 2 кв. 2024 | 145 350 | 100 697 — 165 783 | 89 |
| 1 кв. 2024 | 127 247 | 73 105 — 158 359 | 112 |
Внутри города
Что двигает цену в Горно-Алтайске
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2015 и новее» — 185 833 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 161 789 ₽/м², разница 15%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 161 789 | 65 |
| 2000–2014 | 176 139 | 32 |
| 2015 и новее | 185 833 | 53 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 172 277 | 100 |
| монолит и бетон | 174 842 | 37 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Белокуриха | 116 449 | −31% | 67 км |
| Бийск | 85 835 | −49% | 81 км |
| Заринск | 64 551 | −62% | 206 км |
| Новоалтайск | 87 304 | −48% | 211 км |
| Прокопьевск | 54 642 | −68% | 218 км |
| Барнаул | 112 570 | −33% | 220 км |
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Горно-Алтайске
Сколько стоит квадратный метр в Горно-Алтайске?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Горно-Алтайске — 168 777 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 105 004 до 194 378 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Горно-Алтайске?
Ориентир — около 7,3 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 43 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 189 648 ₽/м², 32–45 м² — 166 848 ₽/м², 45–65 м² — 162 388 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Горно-Алтайске за год?
Медиана цены метра на вторичке в Горно-Алтайске изменилась за год на +16%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 42%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Горно-Алтайске — 168 777 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (195 независимых наблюдений, погрешность ±5,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/gorno-altaysk
Пишете о рынке в Горно-Алтайске? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.