Приморский край
Цены на квартиры в Находке
Медианная цена метра на вторичном рынке в Находке по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 96 806 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 70 453 до 115 139 ₽/м², за год медиана изменилась на +8%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Находке
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Находке
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 82 524 | 56 627 — 111 030 | 28 м² ≈ 2,3 млн ₽ |
| 32–45 м² | 101 444 | 79 386 — 117 666 | 38 м² ≈ 3,9 млн ₽ |
| 45–65 м² | 100 202 | 78 647 — 114 783 | 55 м² ≈ 5,5 млн ₽ |
| 65–85 м² | 110 742 | 89 910 — 121 728 | 75 м² ≈ 8,3 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Находке
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 97 393 | 72 567 — 116 908 | 472 |
| 1 кв. 2026 | 99 618 | 71 701 — 117 150 | 387 |
| 4 кв. 2025 | 95 344 | 63 663 — 113 814 | 500 |
| 3 кв. 2025 | 94 185 | 72 033 — 114 458 | 421 |
| 2 кв. 2025 | 93 512 | 65 435 — 112 793 | 398 |
| 1 кв. 2025 | 92 096 | 58 310 — 117 602 | 340 |
| 4 кв. 2024 | 87 679 | 57 426 — 114 432 | 422 |
| 3 кв. 2024 | 82 483 | 56 528 — 111 193 | 250 |
| 2 кв. 2024 | 90 092 | 57 050 — 115 723 | 411 |
| 1 кв. 2024 | 81 120 | 54 317 — 111 398 | 340 |
Внутри города
Что двигает цену в Находке
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 124 457 ₽/м², дешевле всего «до 1960» — 72 686 ₽/м², разница 71%.
- Материал стен: дороже всего «панель» — 107 357 ₽/м², дешевле всего «кирпич» — 95 089 ₽/м², разница 13%.
- Этаж: дороже всего «10–16» — 119 942 ₽/м², дешевле всего «первый» — 79 491 ₽/м², разница 51%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| до 1960 | 72 686 | 169 |
| 1960–1979 | 88 526 | 793 |
| 1980–1999 | 102 405 | 564 |
| 2000–2014 | 124 457 | 72 |
| 2015 и новее | 115 824 | 164 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| кирпич | 95 089 | 853 |
| панель | 107 357 | 122 |
| монолит и бетон | 105 996 | 404 |
| прочее | 78 906 | 394 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| первый | 79 491 | 349 |
| 2–5 | 97 661 | 1 240 |
| 6–9 | 113 895 | 109 |
| 10–16 | 119 942 | 58 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Большой Камень | 103 947 | +7% | 54 км |
| Артем | 124 360 | +28% | 81 км |
| Владивосток | 160 094 | +65% | 81 км |
| Новый | 159 837 | +65% | 91 км |
| Уссурийск | 126 051 | +30% | 129 км |
| Арсеньев | 116 208 | +20% | 150 км |
Приморский край: Владивосток · Уссурийск · Артем · Арсеньев · Новый · Большой Камень
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Находке
Сколько стоит квадратный метр в Находке?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Находке — 96 806 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 70 453 до 115 139 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Находке?
Ориентир — около 4,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 41 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 82 524 ₽/м², 32–45 м² — 101 444 ₽/м², 45–65 м² — 100 202 ₽/м², 65–85 м² — 110 742 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Находке за год?
Медиана цены метра на вторичке в Находке изменилась за год на +8%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 26%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Находке — 96 806 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (1 547 независимых наблюдений, погрешность ±2,0%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/nahodka
Пишете о рынке в Находке? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.