Тверская область
Цены на квартиры в Батино
Медианная цена метра на вторичном рынке в Батино по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 127 875 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 110 905 до 144 546 ₽/м², за год медиана изменилась на +9%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Батино
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Батино
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 135 796 | 109 440 — 156 961 | 28 м² ≈ 3,8 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в соседних городах
| Город | Медиана, ₽/м² | Разница | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Тверь | 93 637 | −27% | 4 км |
| Дубна | 169 750 | +33% | 81 км |
| Солнечногорск | 128 001 | 0% | 106 км |
| Рузино | 211 879 | +66% | 138 км |
| Лобня | 160 689 | +26% | 139 км |
| Юрлово | 195 075 | +53% | 140 км |
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Батино
Сколько стоит квадратный метр в Батино?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Батино — 127 875 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 110 905 до 144 546 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Батино?
Ориентир — около 4,5 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 35 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 135 796 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Батино за год?
Медиана цены метра на вторичке в Батино изменилась за год на +9%. Сделок на вторичном рынке стало меньше на 23%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Батино — 127 875 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (76 независимых наблюдений, погрешность ±7,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/batino
Пишете о рынке в Батино? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.