Регион
Цены на квартиры в Орловской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 79 352 ₽/м². Половина сделок прошла от 60 711 до 93 314 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Орловской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Орловской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Орёл | 78 508 | 61 796 — 92 457 | 4 130 | +5% |
| Орловский | 94 486 | 89 667 — 99 008 | 518 | — |
| Мценск | 52 986 | 40 391 — 64 326 | 441 | +11% |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Орловской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 65 393 | 49 293 — 81 045 | 28 м² ≈ 1,8 млн ₽ |
| 32–45 м² | 82 593 | 65 988 — 95 508 | 38 м² ≈ 3,1 млн ₽ |
| 45–65 м² | 80 184 | 62 116 — 92 957 | 55 м² ≈ 4,4 млн ₽ |
| 65–85 м² | 83 254 | 63 477 — 94 929 | 75 м² ≈ 6,2 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Орловской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Орловской области
Сколько стоит квадратный метр в Орловской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 79 352 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 60 711 до 93 314 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 3. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (3) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Орловская область) — 79 352 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (3 463 независимых наблюдения, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/orlovskaya-oblast