Регион
Цены на квартиры в Белгородской области
Медианная цена метра на вторичном рынке по городам региона за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 94 893 ₽/м². Половина сделок прошла от 76 081 до 110 188 ₽/м². Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Белгороде — 101 266 ₽/м², дешевле всего в Старом Осколе — 86 238 ₽/м².
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Белгородской области
Вторичный рынок,
по городам региона.
Города
Цены по городам в Белгородской области
Только города с честной выборкой.
У каждого своя страница.
| Город | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок на вторичке | За год |
|---|---|---|---|---|
| Белгород | 101 266 | 87 357 — 115 764 | 4 574 | +15% |
| Старый Оскол | 86 238 | 70 938 — 100 401 | 2 613 | +13% |
| Губкин | 68 349 | 53 859 — 85 870 | 902 | +7% |
| Дубовое | 110 306 | 98 267 — 117 401 | 457 | +21% |
| Строитель | 91 861 | 80 856 — 103 814 | 301 | +13% |
«За год» — медиана последних четырёх кварталов против четырёх предыдущих. Прочерк — изменение не выходит за погрешность или в выгрузке за этот период есть провалы, когда сделки теряют привязку к городу; тогда сравнение было бы ложным.
По площади
Сколько стоит квартира в Белгородской области
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 90 890 | 72 131 — 110 318 | 28 м² ≈ 2,5 млн ₽ |
| 32–45 м² | 99 426 | 79 984 — 113 541 | 38 м² ≈ 3,8 млн ₽ |
| 45–65 м² | 92 813 | 74 473 — 107 196 | 55 м² ≈ 5,1 млн ₽ |
| 65–85 м² | 93 880 | 76 835 — 105 193 | 75 м² ≈ 7,0 млн ₽ |
| от 85 м² | 93 229 | 79 150 — 106 742 | 100 м² ≈ 9,3 млн ₽ |
Динамика
Как менялась цена метра в Белгородской области
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр.
Сравнить
Другие регионы
Московская область 172 611 ₽/м² · Ленинградская область 169 058 ₽/м² · Амурская область 150 083 ₽/м² · Республика Татарстан 147 488 ₽/м² · Республика Крым 142 241 ₽/м² · Ямало-Ненецкий автономный округ 139 207 ₽/м² · Приморский край 135 869 ₽/м² · Республика Саха (Якутия) 132 118 ₽/м² · Краснодарский край 123 406 ₽/м² · Калининградская область 119 213 ₽/м²
Коротко
Вопросы о ценах в Белгородской области
Сколько стоит квадратный метр в Белгородской области?
Медиана цены метра на вторичном рынке по городам региона — 94 893 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла от 76 081 до 110 188 ₽/м².
Где в Белгородской области квартиры дороже всего?
Среди городов, где за год больше 1 000 сделок на вторичке, дороже всего метр в Белгороде — 101 266 ₽/м², дешевле всего в Старом Осколе — 86 238 ₽/м².
Почему это не цена по всему региону?
Медиана считается по городам и посёлкам, где сделок достаточно для честной выборки: в этом регионе их 5. Сельские сделки и места с парой десятков договоров в год в расчёт не попадают.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Гистограммы цен всех записей региона в витрине (5) сложены в одну, и медиана считается по ней, а не усреднением медиан городов. Порог публикации тот же, что у городов. Подробно — в методике.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке по городам региона (Белгородская область) — 94 893 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (6 461 независимое наблюдение, погрешность ±1,5%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/regiony/belgorodskaya-oblast