Республика Саха (Якутия)
Цены на квартиры в Мирном (Республика Саха (Якутия))
Медианная цена метра на вторичном рынке в Мирном по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 127 247 ₽/м². Половина сделок прошла в коридоре от 107 541 до 140 538 ₽/м², за год медиана изменилась на −5%. Это цена в договоре, а не в объявлении.
3 кв. 2025 — 2 кв. 2026
Главное о ценах в Мирном
Вторичный рынок, если не сказано иначе.
По площади
Сколько стоит квартира в Мирном
Числа комнат в данных Росреестра нет —
только площадь.
| Площадь | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Например |
|---|---|---|---|
| до 32 м² | 116 793 | 92 705 — 134 498 | 28 м² ≈ 3,3 млн ₽ |
| 32–45 м² | 129 619 | 89 910 — 141 591 | 38 м² ≈ 4,9 млн ₽ |
| 45–65 м² | 131 841 | 116 162 — 141 362 | 55 м² ≈ 7,3 млн ₽ |
| 65–85 м² | 126 176 | 116 793 — 141 638 | 75 м² ≈ 9,5 млн ₽ |
«Например» — медиана метра, умноженная на площадь: ориентир, а не оценка конкретной квартиры. Показаны только строки, где выборки хватает для погрешности не больше ±15%.
Динамика
Как менялась цена метра в Мирном
Медиана по кварталам,
вторичный рынок.
Тысяч рублей за метр. Пустой квартал — выборки не хватило или в выгрузке этого квартала сделки не привязаны к городу.
| Квартал | Медиана, ₽/м² | Половина сделок, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 124 150 | 110 374 — 137 744 | 106 |
| 1 кв. 2026 | 129 619 | 107 357 — 141 840 | 81 |
| 4 кв. 2025 | 130 099 | 109 494 — 140 967 | 103 |
| 3 кв. 2025 | 124 588 | 101 945 — 140 908 | 122 |
| 2 кв. 2025 | 133 409 | 112 640 — 142 821 | 110 |
| 4 кв. 2024 | 134 332 | 86 649 — 145 350 | 56 |
| 3 кв. 2024 | 135 997 | 118 474 — 149 158 | 91 |
| 2 кв. 2024 | 134 664 | 120 069 — 145 511 | 157 |
| 1 кв. 2024 | 127 456 | 94 160 — 140 250 | 93 |
Внутри города
Что двигает цену в Мирном
Разрезы — только внутри города:
по стране они переворачиваются географией.
- Год постройки: дороже всего «2000–2014» — 134 002 ₽/м², дешевле всего «1960–1979» — 118 401 ₽/м², разница 13%.
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 1960–1979 | 118 401 | 117 |
| 1980–1999 | 129 929 | 220 |
| 2000–2014 | 134 002 | 36 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| панель | 131 064 | 130 |
| монолит и бетон | 131 841 | 74 |
| прочее | 120 959 | 198 |
| Группа | Медиана, ₽/м² | Сделок |
|---|---|---|
| 2–5 | 128 263 | 219 |
| 6–9 | 132 819 | 111 |
Посчитать
Что делать с этими цифрами
Цена из сделок уже подставлена
в расчёт.
Сравнить
Цены в других городах
Республика Саха (Якутия): Якутск · Нерюнгри
Крупные рынки: Москва · Санкт-Петербург · Екатеринбург · Краснодар · Новосибирск · Тюмень · Ростов-на-Дону · Уфа
Коротко
Вопросы о ценах в Мирном
Сколько стоит квадратный метр в Мирном?
Медианная цена метра на вторичном рынке в Мирном (Республика Саха (Якутия)) — 127 247 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026. Половина сделок прошла в коридоре от 107 541 до 140 538 ₽/м². Это цена договора, а не объявления.
Сколько в среднем стоит квартира в Мирном?
Ориентир — около 6,0 млн ₽: медианная цена метра, умноженная на типичную площадь квартиры в сделках, 47 м². Это не медиана цен квартир — такой у нас нет, — а порядок суммы. Цена метра по площади: до 32 м² — 116 793 ₽/м², 32–45 м² — 129 619 ₽/м², 45–65 м² — 131 841 ₽/м², 65–85 м² — 126 176 ₽/м².
Как изменились цены на квартиры в Мирном за год?
Медиана цены метра на вторичке в Мирном изменилась за год на −5%. Сделок на вторичном рынке стало больше на 37%. Сравниваются последние четыре квартала с четырьмя предыдущими и только вторичка: до 2 кв. 2025 у почти половины договоров долевого участия в выгрузке нет площади, и общий счёт сделок год к году дал бы рост на пустом месте.
Почему цены ниже, чем на сайтах объявлений?
Объявление — это цена, за которую просят; договор — за которую в итоге купили. Между ними торг, снятые с продажи объекты и, в части сделок, занижение цены в договоре. Поэтому медиана по договорам ниже медианы по объявлениям, и это ожидаемо.
Откуда эти данные и когда они обновятся?
Из открытых данных Росреестра о зарегистрированных сделках. Росреестр публикует их раз в квартал, примерно через три недели после его окончания. Текущая сборка — от 29 июля 2026, последний квартал в ней — 2 кв. 2026.
Источник
Как посчитано и как сослаться
Открытые данные Росреестра о зарегистрированных сделках, сборка от 29 июля 2026. Наблюдение — строка выгрузки, а не сделка: внутри одной строки цена метра одна на всю группу договоров, поэтому погрешность считается по независимым наблюдениям. Медиана не публикуется, если их меньше 30 или погрешность шире ±15%. Подробно — в методике, все города одним файлом — в CSV.
Формулировка для цитирования:
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в Мирном (Республика Саха (Якутия)) — 127 247 ₽/м² по зарегистрированным договорам за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 (379 независимых наблюдений, погрешность ±2,7%). Источник: КвартаЛаб по открытым данным Росреестра, https://kvartalab.ru/ceny/goroda/mirnyy-14
Пишете о рынке в Мирном? Поставьте карточку с этим числом к себе на сайт — она обновляется сама.