Собственные данные

За сколько на самом деле покупают квартиры

Цены на сайтах объявлений — это за сколько продавцы просят, а банковские индексы видят только свои ипотечные сделки. Здесь — цена, записанная в зарегистрированном договоре. Медианная цена метра на вторичном рынке России за 2 кв. 2026 — 100 103 ₽/м², это на 11,5% больше, чем годом раньше.

1 745 041 сделок за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026466 городовОбновлено 29.07.2026

Панель

Посчитать по своему городу и своей квартире

Выберите город и уточните объект —
или вставьте текст объявления, и панель подставит фильтры сама.

Город

Разрезы считаются только внутри города: по стране они переворачиваются географией — панельные дома стоят в дорогих городах, а не наоборот.

Рынок

Вторичка — договоры купли-продажи. Только у неё в данных есть этаж, материал стен и год постройки.

Площадь

Этаж

Материал стен

Год постройки

Проверить объявление

Скопируйте текст объявления и вставьте сюда. Разбор идёт в браузере, на сайт объявления никто не ходит и никуда ничего не отправляется. Панель подставит фильтры под ваш объект — их можно поправить.

вторичка

Медиана цены метра · Москва · 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026

319 097 ₽/м²

187 401 сделокнезависимых наблюдений 56 502погрешность ±1,5%

Половина сделок прошла здесь

257 767 — 399 604₽/м²

Это цены зарегистрированных договоров за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026, а в объявлении просят больше — насколько, мы не знаем: своей выборки объявлений у нас нет.

Как распределились сделки

Каждый столбик — доля сделок в своём диапазоне цены метра.

Динамика по кварталам

Что двигает цену внутри города

Поделиться и сослаться

Ссылка воспроизводит ровно то, что вы видите: город, рынок и уточнения. Формулировка содержит число, единицу, период, размер выборки и источник — так, чтобы её можно было процитировать целиком.

Скачать витрину, CSV

3 кв. 2025 — 2 кв. 2026

Коротко по крупным городам

Полная таблица по 466 городам —
на экране «Города».

Медианная цена квадратного метра по зарегистрированным договорам в Москве за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 319 097 ₽/м². Половина сделок прошла в диапазоне от 257 767 до 399 604 ₽/м², выборка — 187 401 сделок. За год цена изменилась на +11%.
Медианная цена квадратного метра по зарегистрированным договорам в Санкт-Петербурге за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 195 623 ₽/м². Половина сделок прошла в диапазоне от 149 114 до 246 678 ₽/м², выборка — 114 025 сделок. За год цена изменилась на +12%.
Медианная цена квадратного метра по зарегистрированным договорам в Екатеринбурге за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 125 746 ₽/м². Половина сделок прошла в диапазоне от 102 232 до 153 311 ₽/м², выборка — 62 309 сделок. За год цена изменилась на +10%.
Медианная цена квадратного метра по зарегистрированным договорам в Краснодаре за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 117 430 ₽/м². Половина сделок прошла в диапазоне от 95 449 до 140 834 ₽/м², выборка — 56 179 сделок. За год цена изменилась на +13%.
Медианная цена квадратного метра по зарегистрированным договорам в Новосибирске за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 114 876 ₽/м². Половина сделок прошла в диапазоне от 94 682 до 142 801 ₽/м², выборка — 48 196 сделок. За год цена изменилась на +7%.
Медианная цена квадратного метра по зарегистрированным договорам в Тюмени за 3 кв. 2025 — 2 кв. 2026 — 114 898 ₽/м². Половина сделок прошла в диапазоне от 95 306 до 134 941 ₽/м², выборка — 37 976 сделок.